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Die beiden Grundstücke eignen sich aufgrund der Zugänglichkeit und der exzellenten Sichtbarkeit von der stark frequentierten Hauptstrasse Reinach-Aesch sowie vom Autobahnzubringer besonders gut für Dienstleistungsfirmen und publikumsorientierte Betriebe, beispielsweise für Detailhandelsgeschäfte, Gastronomie und Fachgeschäfte. Die Parzelle wird für den Privatverkehr ab dem Pfeffingerring (im Bild die rot eingezeichnete mögliche Verkehrsführung) erschlossen.
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Die Strassenstation „Arlesheimerstrasse" in Fussgängerdistanz (rund 150 Meter Gehdistanz) und die Strassenbahn im 7½-Minuten-Takt in direkter Verbindung zum Bahnhof Basel SBB (Fahrzeit knapp 25 Minuten) - diese Vorteile nutzt die International School Basel bereits als Standort für ihre englischsprachige Schule.
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Kennzahlen zur Parzelle:
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Grundstücksfläche von ca. 31'000 m2 in der Gewerbezone.
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Die maximale Ausnützung liegt bei rund 40'000 m2 Bruttogeschossfläche (je nach Anzahl Geschosse),
wovon ca. 50 % für reine Verkaufsflächen nutzbar sind.
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Gesamthaft sind in einer unterirdischen Einstellhalle rund 500-550 Parkplätze realisierbar, wobei Parkierungsanlagen mit mehr als 300 Parkplätzen eine Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) erfordern.
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